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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25696

347 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327380€
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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

À VENDRE - MONTAUBAN (82000) : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison de 6 pièces, offrant 140 m² habitables sur un terrain généreux de 3 042 m².

Les points forts de cette propriété :

- Grand séjour lumineux de 44 m², parfait pour vos moments de convivialité.
- 5 chambres bien réparties, pour que chacun ait son espace.
- Cuisine indépendante de 15,4 m², pratique et bien agencée.
- Deux salles d'eau modernes et trois WC pour un confort optimal.
- Piscine avec grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Double garage
- Confort moderne avec climatisation réversible et isolation double vitrage.
- Terrain arboré agréable..
- Proximité immédiate de la rocade, facilitant vos déplacements.

Informations pratiques :

- Maison bien entretenue.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie.

Prix : 347 680 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montauban. Contactez votre agence Century 21 Riquelme Immobilier au 05 63 91 63 33 pour une visite ou plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 042 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Bureau dégagement (12,2 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Buanderie / chaufferie (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pac air / eau
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crepis couleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2590,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

Afficher le téléphone
05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,0/10

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