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Maison à vendre 4 pièces - 126 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7493

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 126 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 La Big, découvrez cette villa lumineuse située à Bagnols-sur-Cèze. Construite en 2011, la maison RT 2012 allie modernité et confort avec une excellente isolation thermique et énergétique.

Avec une surface d'environ 120 m², la villa offre un espace de vie spacieux et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille ou entre amis ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une mezzanine et un balcon.

Le grand garage de 24 m² et le parking spacieux permettent de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité.

Niveau confort, vous retrouverez, plancher chauffant avec pompe à chaleur, chauffe-eau sur panneaux solaires, adoucisseur ainsi que des panneaux solaires.

Cette villa bénéficie également d'une localisation idéale : à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Bagnols-sur-Cèze, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels qu'Intermarché, Carrefour Market et MyBioShop sont à moins de 2 minutes en voiture, tout comme les écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 803 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- placard (0,7 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Séjour (30,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- mezzanine (14 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)

À savoir

Taxe foncière : 1706 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2023

Bien proposé par Sébastien luquet EI, agent commercial (RSAC 952447027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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