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Maison à vendre 5 pièces - 136,60 m² LA CELLE SUR LOIRE - 58

Ref : 17748

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 136,60 m2 - La Celle Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Charmante maison à LA CELLE SUR LOIRE (58440) offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres. Cette maison de 137 m² est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage central au fuel ou au bois. L'isolation est optimisée avec des murs isolés et du double vitrage.
Vous disposerez d'un double garage sur un jardin d'environ 1000 m².

Située entre Neuvy sur Loire et Cosne sur Loire (10 minutes de part et d'autre), vous apprécierez la proximité de nombreux services: boulangerie, épicerie, deux points de vente à la ferme (production laitière et viande de boeuf), commerces et services médicaux.
Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire à seulement 2 minutes en voiture et du Groupe Scolaire Camille Boistard à 6 minutes.

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Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 136,6 m²
Surface terrain : 1 168 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Couloir (10 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Bureau (4,8 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau/WC (8,2 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Grenier (37,8 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,3 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central fuel ou bois fioul et bois
façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2021

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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