Maison à vendre 4 pièces - 138,44 m² GUJAN MESTRAS - 33

[Maison 3 chambres, piscine, Quartier Meyran]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette charmante maison de 138m² sur un beau terrain de 982 m².

Elle est pourvue sur deux niveaux : au rez de chaussée un beau hall d'entrée avec placard, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse triple exposition (Nord-Sud-Est) comprenant une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre, salle de bains complète avec double vasques, WC indépendant et un cellier.
A l'étage le palier dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.

En exterieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré comprenant deux terrasses dont une exposée plein Sud et la deuxième à l'abri avec une pergola, une piscine maçonnée avec liner de quatre mètres par huit comprenant un rideau électrique entretenue au sel et un jacuzzi.
Un garage de 22 m² est attenant à la maison avec porte motorisée. Pour plus de rangements vous profiterez aussi d'un abri maçonné avec rochelle.

La maison détient de nombreuses prestations : cumulus solaire de 300 litres, des panneaux solaires avec un contrat à la revente qui génère un profit de 1160 euros pour une consommation électrique à l'année de 1173 euros, puits foré avec arrosage automatique, portail en aluminium électrique, volets roulants avec fermeture centralisée..

Emplacement idéal au calme, proche des commerces et des commodités.
La boulangerie des 7 ports se situe à 600 mètres et la Gare de Gujan à 2,2 kilomètres.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
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