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Description
Découvrez cette superbe maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un village calme et résidentiel. Parfaitement équipée et fonctionnelle, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine.
Description du bien :
En passant l'entrée vous découvrirez un charmant séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous aurez également accès à la terrasse de cette pièce. La cuisine moderne entièrement équipée, aménagée de manière fonctionnelle elle est dotée d'un coin bar vous aurez de quoi déguster un verre entre amis sans vous couper du séjour. Les trois chambres sont spacieuses et aménagée de placards intégrés. La salle de bain est adaptée PMR avec douche à l'italienne. La buanderie pratique avec rangements et espace pour machines
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours !
Le plus de cette maison : un garage fermé pour deux voitures et espace de rangement supplémentaire en mezzanine.
Autres atouts :
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (rampes d'accès, largeurs de portes adaptées)
Chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur eau/eau) un confort optimal.
Description du quartier :
Le village est entouré de paysages naturels magnifiques, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes en plein air. Les espaces verts et les sentiers de randonnée autour de Coolus en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
Coolus, avec son cadre tranquille et son charme rural, est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des commodités d'une ville plus grande.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 13€ PAR MOIS
INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr
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Chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur eau/eau) un confort optimal.
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Coolus, avec son cadre tranquille et son charme rural, est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des commodités d'une ville plus grande.
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Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 111 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (3,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 124 m2
- Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol
- Placards, plain pied
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 1114 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
- Etablissement état des lieux : 334 €
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à COOLUS (51)
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