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Maison à vendre 4 pièces - 124,60 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2952

314 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 124,60 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante longère située en campagne de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 20 mn de la gare SNCF de Combourg.

Elle comprend au rdc : une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte (équipée), une suite parentale avec chambre et salle de bain attenants (baignoire, douche à l'italienne et WC) et une buanderie.

Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau et WC attenants et un grand grenier d'environ 48 m² au sol aménageable.

Attenant et accessible depuis la maison : un garage avec porte électrique.

En dépendance :

- Un hangar de + de 100 m²
- Un hangar d'environ 75 m²
- Un petit hangar d'environ 20 m²
- Un altier d'environ 45 m²
- Un poulailler (pour de bons œufs frais)

Le tout sur environ 4000 m² de terrain.

Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m²)
- Séjour (43 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bain (11 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Garage (23,5 m²)
- Grenier (48 m²)
- Atelier (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur et insert bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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