Maison à vendre 14 pièces - 261 m² AHUN - 23

Ref : 3183

169 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
Prix hors honoraires: 157650€

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Maison à vendre - 14 pièces - 261 m2 - Ahun - 23 - LIMOUSIN

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de caractère, située au cœur d'AHUN, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 8 chambres aux volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille.

Vous pourrez profitez de son grand jardin privatif qui promet de beaux moments en plein air.

Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et les familles apprécieront la proximité des écoles.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un cadre de vie pratique et serein.

Vue globale

Surface totale : 385 m²
Surface habitable : 261 m²
Surface terrain : 3 119 m²
Nombre de pièces : 14 [Voir le détail]
- Entrée (4,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- pièce (7,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle à manger (13,3 m²)
- Séjour (36,1 m²)
- Dégagement (17,1 m²)
- Palier (15,7 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Salle de bain (13,1 m²)
- pièce (4,8 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Grenier (58,1 m²)
- pièce (6,2 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- pièce (3,5 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- garage (21,0 m²)
- Chaufferie (33 m²)
- Cave (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9530,0 € et 12930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone

05 55 81 92 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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