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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,70 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 67607

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,70 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MONTPELLIER - Secteur Boutonnet / Saint Charles. Dans une résidence sécurisée de standing, proche du centre ville, des commerces, des écoles et du tramway (Albert 1er), nous vous proposons cet appartement de type F3 de plus de 75m² au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 17m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, de deux chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bains, WC séparés. Vendu avec un garage de 15m² fermé et sécurisé en sous sol.

Vue globale

Surface totale : 92,9 m²
Surface habitable : 75,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Terrasse (17,2 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 210 €
Taxe foncière : 1828 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole
Tramway ligne 3

Copropriété

Nombre de Lots : 111
Charges courantes par an : 2520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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