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Maison à vendre 3 pièces - 85 m2 MONTAGNY - 42

Ref : 5723

81 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 85 m2 - Montagny - 42 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE - MONTAGNY

A découvrir, maison de bourg de 85 m² habitables avec son jardin et une vue magnifique :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes,
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec beaux parquet dont une avec dressing.
Au sous-sol, 43m² supplémentaires avec une buanderie et atelier, donnant accès au jardin privatif de 50 m².

Maison située à 15min de Roanne, 1h de Lyon.
Travaux à prévoir, pour profiter pleinement d'une maison de village sans vis à vis...


Me contacter pour tous renseignements et/ou visite : nelly.chambonniere@century21. fr ou O6.63.92.16.88

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)333104kWh/m2.ankg CO2/m2.an333 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3030,0 € pour 2001
Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45
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