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Maison à vendre 6 pièces - 102 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17747

105 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Maison à vendre dans le centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire; une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.
Maison de plus de 100m² habitable élevée sur sous-sol et comprenant au rez de chaussée: 3 chambres, un séjour lumineux avec insert, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert une 4ème chambre.
Le bien est complété par deux garages sur un terrain entièrement clos de 1300m².
Profitez de la proximité de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire ainsi que toutes les commodités (commerces, pharmacies, écoles, collèges, lycées, etc...) à moins de 10 minutes à pied.
A 1h30 de Paris Sud via l'A77 et dans une région agréable, ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace qui vous ressemble, dans un cadre pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Palier (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz ville
Façade : Crépi
Cheminée
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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