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Maison à vendre 6 pièces - 107 m² MAULEON - 79

Ref : 4988

244 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
Prix hors honoraires: 234000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - Mauleon - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LOUBLANDE.
Construite en 2008, ce pavillon sans mitoyenneté propose un séjour-cuisine lumineux de près de 48m², 4 chambres spacieuses avec placard, bureau, lingerie, un garage double.
Cette maison de 107m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans nécessiter de travaux. Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel électrique pour un confort maximal.
Production d'électricité par le biais de panneaux photovoltaïques de 2018, revente du surplus de la production.
À seulement quelques minutes en voiture, retrouvez les commerces essentiels, ainsi que des écoles pour vos enfants.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 972 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour et cuisine (48,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Bureau (6,4 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Cellier (7 m²)
- Garage double (30,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension 2017, panneau photovoltaiques 2018
Taxe foncière : 711 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2000,0 € pour 2023

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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Achat Vente

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