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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,12 m² TORCY - 77

Ref : 249

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,12 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

TORCY limite LOGNES - Découvrez votre futur appartement familial, un F4 de 76 m² et son balcon de 7 m² exposé sud avec vue sur lac.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante ouvrable, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements sont également présents. Un box complète ce bien.
La SDB, les WC, et la peinture des plafonds viennent d'être rénovés. Le ravalement, la rénovation du balcon et l'installation d'un visiophone sont récents. Saisissez cette opportunité de bénéficier de travaux effectués et payés par les propriétaires actuels ! Le chauffage collectif par géothermie et le double vitrage garantissent votre confort tout au long de l'année.
Idéalement situé, à moins de 10 mn à pied des gares de TORCY et LOGNES (RER A) et des accès routiers ( A4, A104, D199) cet appartement est le point de départ parfait pour une vie dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate : écoles, commerces, centres commerciaux, cinémas, restaurants, permettant un quotidien facilité pour toute la famille.
Soyez réactif, composez dès à présent le 01 88 59 21 21 pour le visiter.

Vue globale

Surface totale : 76,1 m²
Surface habitable : 76,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Degagement (3,9 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Box ferme

Lac

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur géothermie
Eau chaude : Géothermie
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Videophone
Balcon

À savoir

Travaux récents : ravalement, vidéophone, balcon
Charges / mois : 355,6 €
Taxe foncière : 1042 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 138
Charges courantes par an : 4267,4 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21

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