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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,12 m2 TORCY - 77

Ref : 249

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,12 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

TORCY limite LOGNES Century21 Agence du val vous propose un F4 de 76 m² et son balcon de 7 m² exposé sud avec vue sur lac. Dans un quartier résidentiel, idéalement situé, à moins de 10 mn à pied des gares RER A de Torcy et Lognes, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble situé proche des accès routiers A4, A104, D199. Cet appartement est le point de départ parfait pour une vie dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate : écoles, commerces, centres commerciaux Bay 1 et 2, restaurants, cinémas
L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante ouvrable. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Pour plus de praticité, un dressing et de nombreux rangements sont également présents dans l'appartement. Un box complète ce bien, la résidence dispose d'un local vélo/poussette.
L'appartement est habitable sans travaux, de plus concernant la copropriété, le ravalement, la rénovation du balcon et l'installation d'un visiophone sont récents. Saisissez cette opportunité de bénéficier de travaux effectués et payés par les propriétaires actuels.
Coté confort, le chauffage collectif par géothermie et le double vitrage sont les atouts de vos futurs hivers alors qu'une exposition sud et une vue dégagée sur le lac celui de vos étés.
Soyez réactif, contactez dès à présent notre agence pour le visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Lac

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, vidéophone, balcon
  • Charges / mois : 355,6 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 4267,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1789kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

01 88 59 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à TORCY (77)

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