Maison à vendre 11 pièces - 337 m2 CREON - 33
Ref : 1023
632 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à 3 km de CREON, comprenant deux maisons pour un total de 337m² sur une parcelle d'environ 1300m². Cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes : une principale d'environ 240m² entièrement rénovée en 2015, alliant charme de la pierre et modernité, et une seconde maison de 90m², actuellement louée, offrant un revenu locatif intéressant.
La maison principale vous accueille avec ses vastes espaces de vie lumineux, un séjour d'environ 41m² donnant sur le jardin, une grande cuisine ouverte avec son arrière-cuisine et salle à manger d'environ 42m² également. A l'étage, ses 5 chambres réparties avec harmonie, et une piscine invitante pour des moments de détente absolue. Un double garage vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement.
La deuxième maison de 90m², elle se compose d'une entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et wc séparé. Un espace extérieur complète ce bien. Parking devant la propriété.
Le confort est au rendez-vous grâce à une isolation de qualité (DPE : C), garantissant une excellente performance énergétique. La chaudière est récente, double vitrage sur l'ensemble des huisseries.
à 3KM des commerces de Créon, du collège et du nouveau lycée.
Ecoles élémentaires, boulangerie,épicerie à pieds
Sur la ligne du bus express 474 pour Bordeaux, un bus toutes les 15 min, vous êtes à la gare bordeaux Saint Jean en 30 min ou La gare routière bordeaux république proche Mériadeck en 40 minutes.
______________________________
Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES.
La maison principale vous accueille avec ses vastes espaces de vie lumineux, un séjour d'environ 41m² donnant sur le jardin, une grande cuisine ouverte avec son arrière-cuisine et salle à manger d'environ 42m² également. A l'étage, ses 5 chambres réparties avec harmonie, et une piscine invitante pour des moments de détente absolue. Un double garage vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement.
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Vue globale
- Surface totale : 387,3 m2
- Surface habitable : 337 m2
- Surface terrain : 1 341 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Cuisine/Salle à manger (41,7 m2)
- arriere cuisine (6,2 m2)
- Buanderie/Cellier (2,6 m2)
- Séjour (41,9 m2)
- Entrée (22,3 m2)
- Dégagement 1 (2,9 m2)
- WC 1 (1,9 m2)
- Salle de bain (9,8 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Chambre 1 (18,1 m2)
- Chambre 2 (17,5 m2)
- Dégagement 2 (11,9 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Chambre 4 (17,1 m2)
- Chambre 5 (12,6 m2)
- mezzanine (14,5 m2)
- Garage (34,2 m2)
- local technique piscine (8,0 m2)
- local vélo (8,0 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour/Salle à manger (19,2 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- WC (4,1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Piscine
- Vmc
- Portail auto
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2632 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers
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Achat Vente
9,4/10
Demande d'information sur cette maison de 11 pièces à CREON (33)
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