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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,68 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 40181

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,68 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE/BONNEFOY/ROSERAIE :
Notre agence vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement traversant, type 3, exposé Sud-Est de 63m² vendu avec cave. Au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès au balcon sans vis a vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À quelques pas des commodités : supermarchés, écoles et parcs.
Bénéficié de la proximité des transports avec les lignes de bus 36, 39 et L9, situé à 10mns à pied du Métro de la Roseraie, à moins de 7mns à pied de la future ligne C.
Une opportunité à ne pas manquer,
à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Cuisine (38,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité + rajeunissement déco
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2023
Bien proposé par Valerie lau EI, agent commercial (RSAC 881833792)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Action Immobilier

CENTURY 21 Action Immobilier

CENTURY 21 Action Immobilier

77 rue du Faubourg Bonnefoy

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 61 91 91
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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