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Maison à vendre 5 pièces - 115,87 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1857

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,87 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AULNAY-SOUS-BOIS - Secteur Centre-Gare

Située à quelques pas de la gare RER B, proche de l'accès routier A3. À proximité de l'école élémentaire Paul Bert, à 5 minutes du boulevard de Strasbourg entourée de commerces, de restaurants, et de parcs comme le Parc Dumont, la vie quotidienne y est facilitée.

Découvrez cette charmante maison, idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal. . Profitez d'un espace habitable de 114 m² pour personnaliser à votre goût et d'un terrain de 480 m2.

Nous vous proposons cette magnifique maison composée : d'une entrée, double séjour s'ouvrant sur une terrasse accueillante, 3 chambres spacieuses dont une au réez-de chaussée , salle de bain, salle d'eau et deux WC, de nombreux rangements et un sous-sol partiel.

Le stationnement n'est plus un souci grâce à un garage et un espace extérieur prévu pour plusieurs véhicules.

N'attendez plus nous avons votre nouvelle adresse et laissez vous succomber par les volumes de cette maison et son secteur.

Attention au coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 115,9 m²
Surface habitable : 115,9 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Cuisine d'été (10,1 m²)
- Salle de bain + wc (5,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel air pulsé fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépis
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1644 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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