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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,28 m² DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 84301

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,28 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

REZ DE JARDIN => RARE SUR LE SECTEUR

Dans une résidence de standing toute neuve de 2023 calme et sécurisée, voici un appartement 2 pièces Neuf jamais habité.
Il comprend un beau salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une douche à l'italienne. Ce bien est hyper rare car vous bénéficiez en plus d'une terrasse de 7m² et d'un grand jardin de 67m² en plus d'une place de parking en sous-sol.

En outre, l'appartement est très calme et n'a aucun vis-à-vis car il est situé en arrière lot. Le rez-de-jardin est parfait pour des personnes qui ont besoin d'un jardin pour eux-mêmes ou pour leurs animaux par exemple.

Il est parfaitement situé entre le centre-ville de Dammarie les Lys pour bénéficier des commerces et la gare de Melun (accessible en 15 minutes à pied).

Enfin, l'appartement est très économe en énergie car classé C au DPE.

Idéal pour un premier achat ou investissement

Vue globale

Surface totale : 40,3 m²
Surface habitable : 40,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 107
Charges courantes par an : 2112,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 320,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone

01 64 87 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

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