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Maison à vendre 6 pièces - 201,20 m2 CABESTANY - 66

Ref : 588

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 201,20 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CABESTANY - RARE - MAISON T6 EN 3 FACES AVEC GARAGE

Venez découvrir cette maison familiale de 200m² habitables en 3 faces et édifiée sur une parcelle de 580m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage se trouve, une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres dont une de 35m², une salle de bain et un espace sous combles aménagé.
Enfin la maison dispose d'un garage de 25 m² et d'un stationnement.

Vous apprécierez les volumes, le charme de l'ancien et le jardin sans vis à vis.

Proximité direct avec les écoles, commerces et médipôle !

A découvrir dans votre agence immobilière Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

Vue globale

  • Surface totale : 226,8 m2
  • Surface habitable : 201,2 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • couloir rdc (3,7 m2)
    • Salle d'eau rdc (4,9 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (35,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Combles aménagés (19 m2)
    • couloir étage (3 m2)
    • salle de bain wc (6 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

43 rue Célestin Freinet

66330 CABESTANY

04 68 52 00 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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