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Maison à vendre 6 pièces - 201,20 m² CABESTANY - 66

Ref : 588

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 201,20 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CABESTANY - RARE - MAISON T6 EN 3 FACES AVEC GARAGE

Venez découvrir cette maison familiale de 200m² habitables en 3 faces et édifiée sur une parcelle de 580m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage se trouve, une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres dont une de 35m², une salle de bain et un espace sous combles aménagé.
Enfin la maison dispose d'un garage de 25 m² et d'un stationnement.

Vous apprécierez les volumes, le charme de l'ancien et le jardin sans vis à vis.

Proximité direct avec les écoles, commerces et médipôle !

A découvrir dans votre agence immobilière Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

Vue globale

Surface totale : 226,8 m²
Surface habitable : 201,2 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- couloir rdc (3,7 m²)
- Salle d'eau rdc (4,9 m²)
- WC (4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (35,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Mezzanine (12,8 m²)
- Combles aménagés (19 m²)
- couloir étage (3 m²)
- salle de bain wc (6 m²)
- Garage (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2340 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Sophie lefrançois EI, agent commercial (RSAC 953468691)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

43 rue Célestin Freinet

66330 CABESTANY

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04 68 52 00 55

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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