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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2363

298 965 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Draveil, une ville paisible offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de 80 m² habitable, construite par Phénix, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Dès l'entrée, soyez séduit par le salon traversant et chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres spacieuses de 11,2 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage attenant à la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le terrain de 583 m² est sans vis-à-vis et possède une double entrée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située à Draveil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Double vitrage bois
  • Alarme
  • Stores élec
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 491 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

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