Maison à vendre 5 pièces - 133 m² STE GEMME MORONVAL - 28

Ref : 1582

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Ste Gemme Moronval - 28 - CENTRE

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Description

Century 21 Agence de DIANE vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINTE GEMME MORONVAL, un havre de paix niché sur un vaste terrain d'environ 6500 m², promesse d'intimité et d'espace. Cette demeure de 125 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres accueillantes, conçues pour le confort de toute la famille.

Située à proximité de commodités essentielles, l'Intermarché Super est à seulement 600 mètres pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, garantissant une routine simplifiée pour les familles.

Pour les déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec les lignes de bus 226 et L08 à quelques pas, facilitant l'accès à la gare de Dreux en moins de 5 minutes en voiture.

Entourée de parcs, forêts et dotée d'une multitude de commerces et restaurants à proximité, cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 6 479 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (26,6 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Salle de bains
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle a manger (26,8 m²)
- Vestiaire (1,0 m²)
- Couloir gauche (3,2 m²)
- Couloir droite (3,1 m²)
- Véranda (6,2 m²)
- Entrée (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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