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Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 GRON - 89

Ref : 24112

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 240 m2 - Gron - 89 - BOURGOGNE
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Description

Gron, cette maison de caractère vous accueille avec tout le cachet d'une demeure authentique dans un cadre exceptionnel.
Idéale pour une grande famille ou ceux en quêtent d'espace, elle offre 5 chambres spacieuses et un coin nuit supplémentaire.
Le vaste séjour d'environ 90 m² baigne dans la lumière naturelle et dégage une atmosphère chaleureuse.
L'extérieur est un véritable écrin de verdure où le murmure d'un ruisseau vient ajouter une touche de sérénité. Ce jardin, généreusement arboré, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités.
Cette maison permet de vivre en partie de plain-pied facilitant ainsi la circulation et le confort au quotidien pour toute la famille.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne elle répond parfaitement aux attentes d'accessibilité et de praticité.
Pour les amateurs de rénovation, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser cette bâtisse selon vos goûts. Vous pourrez ainsi moderniser certains espaces tout en conservant le charme unique qui en fait son identité.
Cette demeure est une invitation à créer des souvenirs dans un lieu où chaque détail raconte une histoire. Laissez-vous séduire par cette propriété rare où le caractère authentique s'allie à un cadre naturel enchanteur.
Pour plus d'information contacter votre Agence Century 21 au : 03.86.83.80.87

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 891 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-Séjour (91 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Pièce (4,9 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (53,4 m2)
    • Couloir (27,7 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs+double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1789 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

Afficher le téléphone
03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
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