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Maison à vendre 7 pièces - 180 m² CASSAGNOLES - 30

Ref : 12099

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Cassagnoles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison sur les hauteurs du village avec vue dégagée sans vis à vis. Un havre de paix alliant confort moderne et nature. Offrant 180m² de surface habitable, cette propriété impeccable se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, dressings. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de détente au soleil. Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique. Équipée d'un système de chauffage individuel, d'air conditionné et d'un poêle à pelé, d'une alarme, d'une centralisation pour volets électrique, panneaux photovoltaïques, portail auto... elle offre un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des grands axes routier.

Emménagez sans attendre dans cette maison habitable sans travaux et créez votre cocon familial à CASSAGNOLES.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 250 m²
Nombre de pièces : 7
- Palier (5,4 m²)
- Entrée (7,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- dressing (2,0 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- cellier (7,2 m²)
- Salle de jeux (25,2 m²)
- Séjour (47,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- dressing (2,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- atelier (19,5 m²)
- Terrasse (150 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Abri camping car, pompe piscine, panneaux photovoltaiques
Travaux à prévoir : Neant
Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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