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Maison à vendre 4 pièces - 97,22 m2 SOREDE - 66

Ref : 6642

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,22 m2 - Sorede - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à SOREDE, un havre de paix avec piscine, parfaitement habitable sans travaux. Avec ses 3 chambres lumineuses, une climatisation pour votre confort et une isolation optimale, elle promet un cadre de vie idéal. Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des écoles André Cavaillé et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, et plus encore. Les amoureux de la nature seront séduits par les forêts et parcs à proximité. Facilement accessible, la ligne de bus 553 vous connecte aux alentours. Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,2 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cage escalier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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