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Maison à vendre 4 pièces - 179 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26700

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 179 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

MERIGNAC ARLAC - Dans un quartier recherché, proche des commerces et des écoles , d'une salle de spectacle, d'une église, des transports (Bus, tramway A), Century 21 A.C.O vous propose une maison à rénover d'une surface totale d'environ 180 m2.
Cette maison se compose à l'étage d'un séjour, cuisine indépendante, trois chambres, toilette, salle de bain, entrée.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez une surface à aménager d'environ 90 m2.
Ideal pour un couple amateur de rénovation.
A vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Garage (95,2 m2)
    • Hall rdc (84 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation à prévoir
  • Taxe foncière : 1954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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