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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,51 m2 VINCENNES - 94

Ref : 666

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,51 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VINCENNES proche du marché DIDEROT, dans une rue calme à proximité des commerces. 2 pièces de 44 m² en étage dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Séjour parqueté exposition OUEST, cuisine indépendante aménagée avec fenêtre. Salle de bain et wc indépendant. A 12 minutes du CENTRE-VILLE, du Métro ligne 1 et RER A. Idéal pour un 1er achat. (Sur-classement pour le DPE en E facile)

Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

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