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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,51 m2 VINCENNES - 94

Ref : 666

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,51 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VINCENNES proche du marché DIDEROT, dans une rue calme à proximité des commerces. 2 pièces de 44 m² en étage dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Séjour parqueté exposition OUEST, cuisine indépendante aménagée avec fenêtre. Salle de bain et wc indépendant. A 12 minutes du CENTRE-VILLE, du Métro ligne 1 et RER A. Idéal pour un 1er achat. (Sur-classement pour le DPE en E facile)

Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

01 43 65 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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