Maison à vendre 3 pièces - 41,01 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison, vendue LOUE, située au cœur de SOTTEVILLE LES ROUEN, idéale pour investisseur. Avec ses 2 chambres réparties sur deux étages, cette demeure promet confort et intimité. Son potentiel est immense et offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
L'isolation en double vitrage PVC accompagnée de volets assure une excellente efficacité énergétique, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit une atmosphère douillette toute l'année.
Située à une proximité enviable des transports, la maison est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Cité Thuillier (ligne 41), facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investissement rentable, tout en bénéficiant des avantages d'une maison sans charges de copropriété. Venez découvrir le potentiel de ce bien unique.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.35.72.56.46
Vue globale
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (8,3 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- palier (0,5 m2)
- Chambre 1 (8 m2)
- sde (2,8 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
Équipements
Les plus
rue et jardin
Général
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Brique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc + volets
À savoir
- Taxe foncière : 885 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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