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Maison à vendre 4 pièces - 86,43 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21506

357 000 €

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Description

Century 21 La Batellerie vous présente en EXCLUSIVITE ce joli pavillon de plain pied situé au calme, en retrait de la rue, à 15min à pied de la gare SNCF et à 5min à pied des écoles.

Celui ci vous offre : double séjour avec accès direct sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, bureau et salle de bain.

Vous y trouverez également une dépendance entièrement aménagée comprenant cuisine, salle d'eau et coin couchage.

Garage sur la parcelle.

Le tout édifié sur un joli terrain d'environ 695m² sans vis à vis.

Double vitrage / volets électriques / cheminée avec insert / potentiel d'agrandissement / luminosité, beaucoup de points positifs pour cette jolie maison.

Les deux terrasses vous permettront également de profitez des belles soirées d'été de ce petit havre de paix !

Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage volets pvc

À savoir

  • Travaux récents : tout à l'égout 2024
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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