Appartement F5 à vendre 5 pièces - 161,10 m2 NANCY - 54
Ref : 120202
620 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 590000€
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Description
NANCY - RAVINELLE
Appartement de caractère avec jardin privatif et stationnements
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, bénéficiant d'un jardin arboré et de plusieurs stationnements privatifs.
Ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un usage professionnel, séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Il offre une belle entrée distribuant un vaste salon élégant avec cheminée, un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 240 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes. Une buanderie spacieuse avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une distribution fonctionnelle complètent l'ensemble.
Le jardin, véritable écrin de verdure, permet également l'accès à une pièce indépendante de 16 m², parfaite pour aménager un bureau ou un studio.
Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un atout rare en cœur de ville.
Enfin, l'appartement dispose de quatre grandes caves accessibles directement depuis le logement, ajoutant au caractère unique de ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Un bien d'exception dans un secteur recherché, alliant charme, potentiel et situation idéale.
Appartement de caractère avec jardin privatif et stationnements
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de charme, bénéficiant d'un jardin arboré et de plusieurs stationnements privatifs.
Ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un usage professionnel, séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Il offre une belle entrée distribuant un vaste salon élégant avec cheminée, un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 240 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes. Une buanderie spacieuse avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une distribution fonctionnelle complètent l'ensemble.
Le jardin, véritable écrin de verdure, permet également l'accès à une pièce indépendante de 16 m², parfaite pour aménager un bureau ou un studio.
Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un atout rare en cœur de ville.
Enfin, l'appartement dispose de quatre grandes caves accessibles directement depuis le logement, ajoutant au caractère unique de ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Un bien d'exception dans un secteur recherché, alliant charme, potentiel et situation idéale.
Vue globale
- Surface totale : 161,1 m2
- Surface habitable : 161,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue/ Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 86 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 1
- Interphone
- Cheminée
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture, communs, colonne électrique
- Charges de copropriété : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4440,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10
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