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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² SEZANNE - 51

Ref : 3319

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Situé dans un quartier paisible de Sezanne, à proximité immédiate de la cité scolaire et à quelques pas du centre-ville, ce superbe pavillon de construction solide s'élève fièrement sur son sous-sol aménagé.

L'entrée, située au niveau du rez-de-jardin, donne accès à un espace transformé en chambre, cuisine d'été, et pièce de vie aménagée dans l'ancien garage (pouvant être rétabli en garage selon vos besoins), ainsi qu'à des toilettes, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée de qualité, un vaste séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi que des espaces à aménager selon vos envies.

Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Le tout est agrémenté par un magnifique jardin de plus de 700 m².

Une opportunité idyllique pour une famille à Sezanne !

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 727 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Chaufferie (3 m²)
- Pièce à vivre (22 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Cuisine (19,7 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Greniers à aménager

Équipements

Général

Chauffage : Cc fuel
Double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Collège Lycée : 550 mètres
Centre ville de Sézanne : 500 mètres

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490,0 € et 4820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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