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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 MONTGERON - 91

Ref : 31111

387 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 122 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé dans un quartier pavillonnaire, dans une rue calme, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports.

Nous vous présentons ce charmant pavillon édifié sur un sous-sol total.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour double avec poêle, une cuisine aménagée et équipée refaites récemment, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage on y retrouve un pallier desservant quatre chambres munies de rangements en sous pentes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le sous sol se compose d'un bureau, d'un garage double, d'une cave à vin ainsi que d'un bel espace buanderie.
Le tout sur une parcelle arborée de 540 m².

La maison à été isolée par l'extérieur en 2023 avec ravalement, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants électriques.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Sous-bassement meulière+crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Garage double
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Volets roulants éléctriques
  • Cave à vin
  • Cuisine eq/am
  • Poêle à granules
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieur + ravalement en 2023, double vitrage et volets roulants électriques 2021 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : électricité (prises)
  • Taxe foncière : 2345 €

À proximité

  • Commerces : 2"
  • Autoroute : 2"
  • Transports : 2"

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
qualitelis Votre agence est notée
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