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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 83,01 m² GUERET - 23

Ref : 3176

76 500 €

Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
Prix hors honoraires: 70000€

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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 83,01 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN

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Description

Découvrez votre futur appartement familial au cœur de GUERET, situé idéalement au 2ème étage d'un immeuble paisible. Avec ses 83m² habitables, cet appartement offre 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cave pour un rangement optimal. Profitez d'un espace de vie chaleureux, bénéficiant d'un chauffage individuel et d'une isolation murs et double vitrage.
À seulement 100 mètres, la ligne de bus D vous connecte facilement aux diverses commodités de la ville. Marchez jusqu'au Monoprix en 4 minutes, ou explorez les écoles et commerces à proximité pour une vie quotidienne facilitée.

Vue globale

Surface totale : 91,1 m²
Surface habitable : 83,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (27,0 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cellier (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Avenue

Général

Rue
Surface cave : 8,0 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1080 €
Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

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05 55 81 92 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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