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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m² JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 252

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre à Juvisy-sur-orge : superbe appartement de 68 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Il se compose d'une entrée,une cuisine équipée indépendante , un couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite , d'un WC séparé , un séjour avec un balcon exposé SUD et sa vue sur la Seine, une cave. L'état général est habitable sans travaux, avec chauffage et eau chaude collectifs.
La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone. Une place de parking en sous-sol est également inclus. Les travaux de ravalement énergétique sont déjà votés et payés et mèneront à un DPE entre C et D .
Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de la station RER Juvisy (lignes C et D) et de nombreuses lignes de bus. Les commerces, écoles, parcs, boulangeries, boucheries et restaurants sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! !

Vue globale

Surface totale : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Balcon (5,4 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle deau (4,3 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : ravalement energetique
Charges / mois : 284,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1401
Charges courantes par an : 3402,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

1 rue George Sand

91260 JUVISY SUR ORGE

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01 69 21 92 19

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