Maison à vendre 6 pièces - 190 m² ELNE - 66

Ref : 4052

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à ELNE, offrant un belle surface de 190 m², cette demeure est idéale pour une recherche de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'air conditionné et une piscine privée promettent un confort inégalé durant les chaudes journées d'été.

Le bien se distingue également par sa proximité avec des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 540 et 543, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et maternelle, toutes à moins de 8 minutes de marche, ainsi que des commerces, restaurants, et parcs, dont le Jardin des Métiers d'Art et l'Espace Rose Blanc, offrant des espaces verts à quelques pas de chez vous.

La maison bénéficie d'un grand garage indépendant de 37m² pour le stationnement et une mezzanine pour le rangement.

Cette maison habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux, pratique et bien situé à ELNE.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 326 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (36 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Salon (18,8 m²)
- Bureau (7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dégagement (41 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2003
Taxe foncière : 2423 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112,0 € et 1504,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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