Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 VANNES - 56
355 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,41 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, pistes cyclables...), venez découvrir cette jolie maison neuve (norme RT 2012). Réalisée par un maître d'œuvre, elle bénéficie de matériaux de construction de qualité et de finitions hauts de gamme. Pompe à chaleur, poêle à bois, volets persiennes électriques, menuiserie aluminium, cuisine aménagée et équipée, volets solaires... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et penderie, d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec un poêle, exposé sud-ouest avec vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier. À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin entretenu entièrement clos et exposé sud, la toiture en ardoises naturelles crochets inox, 2 places de parking, un carport et un abris de jardin avec prise de rechargement de véhicule électrique complètent les prestations de cette charmante habitation. À visiter rapidement, rare sur le secteur !
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 208 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Buanderie (6,0 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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