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Maison à vendre 3 pièces - 49,12 m² AUZAT - 09

Ref : 5097

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 49,12 m2 - Auzat - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

AUZAT, 13km de TARASCON après VICEDESSOS - Village plein de charme au pied des montagnes et des 3000m Ariègeois. Maison de village T2 mitoyenne d'environ 50m² habitables sur 3 niveaux avec un garage de 22m² et un parking à 200 mètres de la maison .
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine dinatoire avec un petit poêle à bois récent aux normes pour les soirées d'hiver avec un petit coin salon et au deuxième étage une grande chambre.
Les combles offrent la possibilité de réaliser une chambre supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une porte récente, et une isolation dans les combles. Classement énergétique : D
Possibilité de désolidariser la maison du garage.
Exclusivité
Prix : 59.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Vue globale

Surface totale : 49,1 m²
Surface habitable : 49,1 m²
Nombre de pièces : 3
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Entrée (6 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- Séjour (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, poutres
Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

Taxe foncière : 555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489,0 € et 661,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

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05 34 09 05 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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