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Maison à vendre 4 pièces - 107 m² CARBONNE - 31

Ref : 8763

254 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Carbonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre, Belle maison T5/6 située dans une rue calme de Carbonne (31390).
De plain-pied, la surface habitable de 107 m² avec potentiel de 125m² environ est idéale pour une famille.
La cuisine spacieuse, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie de 50 m² environ. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un bureau. Salle de bains et WC.
Egalement une pièce aménagé de 16m² et un cellier.
La maison bénéficie d'une isolation optimale avec un double vitrage, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville.
Le diagnostic de performance énergétique est excellent (C), et garantit une bonne isolation thermique et énergétique.
Cette maison est idéalement située: proche des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et très agréable et profitez de moments de détente dans une piscine privée.
Visite virtuelle immersive sur demande auprès de votre agence.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 613 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour-salon-cuisine (50 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- Cellier (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Jardin

Général

Autre : 2 place(s)
Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

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05 61 87 25 63

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