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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,67 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6987

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106,67 m2 - Beaune - 21 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové à BEAUNE, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de confort et de commodité. Situé au cœur d'une ville riche en histoire, cet appartement de 106 m² propose trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et deux balcons pour profiter d'une vues vigne juste incroyable.

Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. La proximité des commerces, écoles, et restaurants enrichit votre quotidien, tandis que les parcs avoisinants invitent à la détente en plein air.

Facilement accessible, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et à 3 minutes en voiture de la Gare de Beaune, simplifiant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant allier qualité de vie et accessibilité.

Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,5 m2)
    • Salle eau (2,4 m2)
    • Cuisine equipee (9,1 m2)
    • Sejour salle a manger (32,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • grenier (5,1 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016,0 € et 1374,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas soto EI, agent commercial (RSAC 825027543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

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03 80 24 15 00
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10

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