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Maison à vendre 4 pièces - 91,57 m² ST GAUDERIC - 11

Ref : 6115

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,57 m2 - St Gauderic - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à quelques minutes de MIREPOIX , un havre de paix promettant une vie tranquille et agréable. Cette propriété, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre, est prête à vous accueillir dans ses 92m² de confort, répartis en 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes aux surfaces généreuses.

La maison vous offre une transition en douceur vers votre nouveau foyer. L'état général impeccable permet une installation immédiate sans travaux préalables. La salle d'eau spacieuse et moderne, équipée de tout le nécessaire, ajoute une touche de confort au quotidien.

L'isolation des murs et le double vitrage assurent une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que le système de chauffage individuel garanti votre bien-être. Le garage isolé et privé facilite votre quotidien en offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

La proximité des lignes de bus enrichit cette offre, permettant un accès facile aux commodités locales et aux zones environnantes. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de posséder un bout de tranquillité tout en restant connecté au monde extérieur. Venez découvrir votre futur chez-vous

Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 91,6 m²
Surface habitable : 91,6 m²
Surface terrain : 1 701 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (49,6 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Terrain arboré (1701 m²)
- garage (19,8 m²)
- Terrasse (40 m²)
- dépendance (26 m²)
- Atelier (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage
Chauffage : Individuel poele granule electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 795 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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