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Maison à vendre 5 pièces - 174 m² ANDREZIEUX BOUTHEON - 42

Ref : 1861

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 174 m2 - Andrezieux Boutheon - 42 - RHONE-ALPES

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Description

ANDREZIEUX BOUTHEON CENTRE (42160),
villa idéale pour une vie de famille avec terrain clos et arboré ainsi qu'une piscine couverte et son pool-house.
Cette maison sur sous sol aménagé en salle de réception avec salle à manger et bar , un étage comprenant 3 chambres spacieuses, elle combine confort et praticité avec son salon accueillant, sa cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau.
Dans le jardin, un coin cuisine aménagé et recouvert pour barbecue.

Son excellent DPE de catégorie C garantit une isolation thermique et énergétique de qualité, réduisant ainsi vos factures énergétiques. Avec son double vitrage, vivez dans le calme et la sérénité.

Située à proximité de toutes commodités : à seulement 6 minutes à pied de l'école élémentaire Arthur Rimbaud, et à 11 minutes de la gare de Andrézieux, facilitant vos déplacements avec la ligne C1. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Martouret, à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idéal.
Contact Christine SEUX : O6 29 57 37 01

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface terrain : 892 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : fenetre et chaudiere -10ans
Travaux à prévoir : travaux de decoration
Taxe foncière : 1281 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone

04 77 21 58 97

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Location Gestion

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