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Maison à vendre 5 pièces - 148,32 m2 MALREVERS - 43

Ref : 3035

193 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,32 m2 - Malrevers - 43 - AUVERGNE
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Description

Exclusivité Century21 !

Au cœur du village de Malrevers, maison en pierre à rafraîchir avec une belle cour et un jardin d'environ 500m².
D'une superficie habitable d'environ 148m² avec en plus une partie dépôt de 80m² et une partie atelier avec grange d'environ 110m² pouvant être réhabilité en surface habitable.

La partie habitable comprend :
En rez-de-rue : une cuisine, un grand séjour, un dégagement avec rangements, et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : deux chambres
Et au dernier étage 2 chambres et un wc.

A noter que le système de chauffage à été changé en Novembre 2021 (Chaudière à granulés OKOFEN avec Sylo d'une capacité de 4 tonnes)

Cette ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : une belle résidence principale, projet de gîte, activités artisanales, ... à proximité du centre-ville, des commodités (école maternelle, primaires, boulangerie, épiceries).

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le calme et le joli jardin de ce bien d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 344,3 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur granules
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre + crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

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22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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