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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² SAVERDUN - 09

Ref : 685

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Saverdun - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison T6 - Jardin donnant sur l'Ariège

Découvrez cette charmante maison de ville à Saverdun, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 170m² habitables, cette maison mitoyenne dispose de 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, assurant intimité et confort à chaque membre de la famille. séjour lumineux de 41m² avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux.

Située à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Saverdun, cette maison est parfaite pour les navetteurs. À proximité, vous trouverez des écoles, commerces, et le Square Noël Louvet, idéal pour des après-midis en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un jardin donnant sur l'Ariège et situé à 100m de la maison peut être vendu avec la maison.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie de famille et facilités urbaines.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 112 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall dentrée (9 m²)
- Salon (18 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (41 m²)
- Dégagement (3 m²)
- arrière cuisine (14 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 1 (22,5 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- suite parentale (17 m²)
- suite parentale (23,5 m²)
- Combles
- Cave

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Electrique
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

Bien proposé par Quentin auzeill EI, agent commercial (RSAC 853754703)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35

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