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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 LAVAL - 53

Ref : 1143

430 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL PILLERIE - RIVE GAUCHE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 112 m² située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Laval.

Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, équipée (plan de travail en granite). Vous y trouverez également un bureau, un cellier de 17m² (non compris dans les 112m² habitables) et un garage.

A l'étage, un palier mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.

Le tout jouissant d'un terrain de près de 750m² exposé sud-ouest et d'une terrasse avec piscine enterrée et couverte.

Faible coût énergétique grâce à un système de pompe à chaleur récent (2022).

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06.42.93.67.63 ou 02.43.91.49.49

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (45,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cellier (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel radiateur pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2022 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

Afficher le téléphone
02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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