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Maison à vendre 4 pièces - 85,61 m2 BIAS - 47

Ref : 10695

175 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 85,61 m2 - Bias - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à BIAS, offrant un potentiel de personnalisation. Avec ses 3 chambres et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille. Située à proximité de commerces, écoles, et entourée de verdure avec des parcs et forêts à quelques minutes, elle promet un quotidien pratique et agréable. Chauffage individuel et isolation des fenêtres et combles pour un confort optimal. À rafraîchir pour en faire votre nid douillet. Une occasion à saisir!

Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 749 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Arrière cuisine (3,5 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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