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Maison à vendre 4 pièces - 85,61 m2 BIAS - 47

Ref : 10695

165 000 €

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à BIAS, offrant un potentiel de personnalisation. Avec ses 3 chambres et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille. Située à proximité de commerces, écoles, et entourée de verdure avec des parcs et forêts à quelques minutes, elle promet un quotidien pratique et agréable. Chauffage individuel et isolation des fenêtres et combles pour un confort optimal. À rafraîchir pour en faire votre nid douillet. Une occasion à saisir!

Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 749 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Arrière cuisine (3,5 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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