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Maison à vendre 6 pièces - 154,75 m² EAUBONNE - 95

Ref : 17329

489 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,75 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À 5minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) de ses commerces et du futur groupe scolaire Gisèle Halimi prévue pour la rentrée scolaire 2024. Venez découvrir cette maison récemment isolé par l'extérieur et équipée d'une pompe à chaleur (DPE en cours de réalisation) comprenant au rez-de-chaussée: entrée, WC, belle pièce de vie d'un peu plus de 50m² avec cuisine ouverte et une véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage: palier desservant un salon d'étage (possibilité de cloisonner afin de faire une chambre) , deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage: espace parentale (isolation totale par le toit en 2023) avec une chambre, une salle d'eau et un coin bureau/dressing. Élevée sur un sous-sol partiel. Ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 400m² orienté SUD.
Jonathan DELGADO, agent commercial

Vue globale

Surface totale : 154,8 m²
Surface habitable : 154,8 m²
Surface terrain : 394 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine + Séjour (51 m²)
- Véranda (11 m²)
- WC (0,6 m²)
- Palier (1,5 m²)
- WC + Lave mains (2,3 m²)
- Pièce (15,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Chambre + salle d'eau (20,0 m²)
- Dressing (21,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Ite
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation thermique extérieur, isolation toit et pompe à chaleur (2023)

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

3 Avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

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01 39 59 00 18

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