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Maison à vendre 7 pièces - 225,24 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25373

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 225,24 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE

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Description

À vendre sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, cette magnifique maison d'environ 225m² habitable sur sous-sol total. Située sur un terrain de 4986m², elle offre un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous y trouverez six chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours.
Double vitrage pvc et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur hybride/fuel - portail électrique.
COUP DE COEUR !

Vue globale

Surface totale : 382 m²
Surface habitable : 225,2 m²
Surface terrain : 4 986 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,4 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salon-séjour (46,7 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Palier (21,4 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 4 (15,6 m²)
- Chambre 5 (19,9 m²)
- chambre 6 (15,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Surface sous-sol : 160 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2580,0 € pour 2021

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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