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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 1059

536 630 €

Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
Prix hors honoraires: 515000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - Douvres La Delivrande - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Rare à Douvres la délivrande, maison familiale.
Vous tomberez sous le charme de cette maison décorée avec gout et prestations de qualité, idéalement située en impasse et en plein cœur de Douvres-la-Délivrande, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles).
Cette demeure chaleureuse, lumineuse et en excellent état dispose d'une entrée donnant accès à un séjour/salon avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi trois chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains et douche, un WC et une salle de jeux.
Au sous sol, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage.

L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos arboré et paysager de 504m² environ avec vaste terrasse exposée SUD.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 504 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (43,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Couloir (7,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle de jeux (22,8 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Salle de jeux (25 m²)
- Sous-sol (68 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul et cheminée insert
Eau chaude : Chaudiere fioul
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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02 31 36 13 54

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