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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,75 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 64927

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,75 m2 - Marseille - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier située 98 avenue des chartreux 13004 Marseille vous propose
a la vente : Appartement de 2 pièces à rénover à Marseille (13014) - Secteur Bon-Secours

cet appartement de 2 pièces à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de Bon-Secours, à Marseille. Ce bien de 31m², situé au 2ème étage, offre un grand potentiel pour une rénovation complète. Il comprend une chambre de 8.65m² et une salle d'eau fonctionnelle, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant personnaliser leur futur espace de vie.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale avec des commodités à proximité immédiate : Aldi à 300 mètres, Supermarché Casino et Hyper Asiatique à seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Saint-Gabriel à 1 minute à pied, ainsi que l'école maternelle et la résidence Gospel à seulement 3 minutes.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Gibbes Bon Secours (lignes 89 et 530) sont à 3 minutes à pied, et la gare de Saint-Barthélémy est à seulement 10 minutes de marche. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité, avec le jardin Saint-Gabriel à 3 minutes et le jardin Lionel Rathery à 5 minutes.

Cet appartement nécessite une rénovation totale, mais il offre un énorme potentiel pour créer un espace à votre image. À 55 000€, c'est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau /wc (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)459102kWh/m2.ankg CO2/m2.an455 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 86 44 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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