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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28,65 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Profitez d'une pièce lumineuse de 24m² avec 3m d'hauteur sous plafond exposé OUEST, d'une petite cuisine de 2,65m² et d'une salle d'eau avec WC de 2.25m².
Les + : Des fenêtres double vitrage récentes, le chauffage et le mode d'eau chaude individuel assurés par un ballon 50L de 2024, peintures et électricité refait à neuf.
L'appartement est à quelques pas des lignes de bus 19, L, S1, et S2, notamment à la résidence du Parc - Mairie à seulement 200 mètres et à 20 minutes à pied du RER B, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, avec l'Intermarché à 700 mètres,
L'école maternelle Les Casseaux à 300 mètres et le collège Jules Verne à 300 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Pour les amoureux de la nature, la forêt départementale du Bois des Gelles est à seulement 4 minutes à pied, offrant un espace vert pour se ressourcer.
Loyer Potentiel 590€ par mois hors charges SOIT 5.5% de taux de rentabilité brut.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et nature !
Vue globale
- Surface totale : 29 m2
- Surface habitable : 28,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (2,7 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : refautva neuf entierement
- Travaux à prévoir : x
- Charges / mois : 66 €
- Taxe foncière : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 972,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier
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