Maison à vendre 5 pièces - 105,30 m² BLAIN - 44

BLAIN

En exclusivité, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023 de 105m2, comprenant trois chambres, sur un terrain clos de 600m2 avec terrasse, garage attenant, à quelques minutes du bourg de Blain, de ses commodités et services, et à 25 minutes en voiture de l'entrée de NANTES.

Au cœur de cette maison de plain-pied à toit plat, profitez d'une belle pièce de vie de plus de 40m² composé d'un salon séjour lumineux, chaleureux et accueillant, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. Un couloir viendra desservir un bureau, puis une suite parentale confortable de 20m² avec dressing, salle d'eau avec un meuble double vasque, et chambre. Puis, vous accéderez à deux chambres de 10.96m² comprenant chacune un espace de rangement. Également, un WC avec lave-main, et une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.

De plus, vous aurez accès par la cuisine à un cellier équipé d'un lavabo et d'un espace laverie, puis au garage de 19m², lui-même équipé d'un portail motorisé, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et d'une porte de service.

D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A et RT 2012). Chauffage par Aérothermie distribué par un plancher chauffant dans toute la maison. Également, une aspiration centralisée. Vous trouverez un système domotique (caméra extérieure, volets électriques connectés, miroirs de la SDE et SDB chauffants et anti buée).

Le terrain de 600m² clos (hors portail), offre un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Celui-ci donne accès à un espace vert au nord de la maison, laissant place à une tranquillité et à un bel environnement. La maison possède également une terrasse de 47m² pour profiter des moments de convivialité.

Côté assainissement, la maison est reliée au système d'assainissement collectif de la commune de Blain, offrant une tranquillité d'esprit.

Cette maison incarne un mariage parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Son intérieur bien agencé et lumineux, avec ses 3 chambres spacieuses, offre un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, son emplacement privilégié près de l'axe RN 137, reliant Nantes à Rennes, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des grandes villes. Possibilité d'accéder au Leclerc, Hyper U, bourg de Blain à pied !

Les plus :

- Espace de nuit confortable
- Une cuisine moderne et de qualité
- Un terrain clos
- Une salon séjour confortable
- Le tout à l'égout
- Proche des écoles et commodités de BLAIN
- Accès à la 4 Voies NANTES RENNES

Vous trouverez une vidéo de présentation immobilière ainsi qu'une visite virtuelle 360° sur notre site internet : www.century21espaceisac.fr
A très bientôt pour une visite !