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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,80 m2 NANTES - 44

Ref : 105

233 860 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,80 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - BLANCHE DE CASTILLE.
A 150m du lycée Blanche de Castille et de toutes les commodités, découvrez ce beau T4 de 82m² exposé Sud Ouest.
Profitez du grand salon séjour de 28m², sa cuisine équipée avec accès à un cellier et ses 3 belles chambres.
La copropriété est en cours de ravalement et d'isolation par l'extérieur afin de la faire passer en BBC. Les travaux sont déjà payés par le propriétaire.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Lignes C1 et 360.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Cagibi (2,0 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation
  • Taxe foncière : 1189 €
  • Charges de copropriété : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40389kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

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02 52 10 85 53
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