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Maison à vendre 3 pièces - 72,86 m2 ROYAN - 17

Ref : 8532

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 72,86 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN - Centre-ville - Maison de ville de trois pièces sur deux niveaux située dans une petite rue calme à 550 m de la plage de la grande Conche. Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et une cave de 33 m² en dessous. A l'étage: séjour et coin repas donnant sur la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau wc. Idéalement située pour pouvoir tout faire à pied. Peut convenir à des acquéreurs recherchant un appartement avec terrasse et garage.

Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Commerces : 270 m
  • Marché central : 650 m
  • Plage : 550 m
  • Supermarché : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207,0 € et 1633,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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