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Maison à vendre 3 pièces - 70,87 m2 ROYAN - 17

Ref : 8532

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

ROYAN - Centre-ville - Maison de ville de trois pièces sur deux niveaux située dans une petite rue calme à 450 m de tous commerces, 650 m du Marché central et 750 m de la plage de la Grande Conche.
Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et une cave de 33 m² en dessous. A l'étage: séjour et coin repas donnant sur la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau wc. Idéalement située pour pouvoir tout faire à pied. Peut convenir à des acquéreurs recherchant un appartement avec terrasse et garage.

Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • coin repas (7,9 m2)
    • cuisine équipée (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre avec placard (10,3 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
    • garage (60,5 m2)
    • Cave (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • Marché central : 700 m
  • Plage : 750 m
  • Supermarché : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192,0 € et 1612,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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